Minha carta contemplou, e agora?

Chegou o dia. Depois de meses acompanhando as assembleias, pagando as parcelas certinho, torcendo pelo sorteio ou planejando o lance, a notícia finalmente chegou: a sua carta foi contemplada. É o momento tão aguardado, aquele que parecia distante lá no início do plano e que agora está, literalmente, nas suas mãos.

Só que, junto com a alegria, vem uma pergunta muito comum: e agora, o que eu faço com esse crédito? A boa notícia é que você tem mais opções do que imagina. Separamos cinco caminhos possíveis para te ajudar a decidir o próximo passo.

1. Vender a carta para a administradora

Uma das opções é negociar a venda da carta contemplada diretamente com a administradora, que em média oferece algo em torno de 27%, podendo chegar a 30% do valor do crédito, dependendo das condições vigentes no momento.

Vamos a um exemplo prático: se a sua carta é de R$ 300.000, uma venda nesse patamar pode representar algo perto de R$ 81.000, recebidos via PIX direto na sua conta. E o lucro real dessa operação? Basta subtrair o total que você já pagou em parcelas ao longo do plano desse valor recebido. A diferença entre o que entrou e o que você investido até ali é o seu lucro líquido com a venda.

2. Usar a carta para adquirir o bem

Se o seu objetivo desde o início era mesmo conquistar o bem, esse é o caminho mais direto. No caso de um imóvel, o passo seguinte é fazer a verificação completa da documentação, confirmando que está tudo regular, para então dar sequência ao processo de compra e finalmente colocar a mão na chave da tão sonhada casa própria.

3. Quitar uma dívida de financiamento já existente

Outra possibilidade é usar a carta contemplada para quitar total ou parcialmente um financiamento que você já tem em andamento, seja de imóvel ou de veículo. Essa estratégia pode ajudar a reduzir o valor das parcelas restantes, o prazo total do contrato, ou os dois ao mesmo tempo, dependendo de como a quitação for estruturada. Como essa opção envolve detalhes específicos do seu contrato de financiamento, vale muito a pena conversar com um consultor para entender exatamente como aplicar essa estratégia no seu caso.

4. Comprar um imóvel de leilão para alugar

Uma quarta possibilidade é usar a carta para arrematar um imóvel em leilão, colocando esse imóvel para alugar em seguida. O valor recebido de aluguel passa a pagar as parcelas que ainda restam, e o próprio imóvel caminha para se autoquitar com o tempo. Olhando para o médio e longo prazo, essa estratégia pode se transformar no que muita gente chama de aposentadoria imobiliária, uma fonte de renda construída aos poucos através dos aluguéis. Assim como a opção anterior, essa estratégia tem detalhes técnicos importantes, e o ideal é chamar o consultor para entender todo o passo a passo.

5. Conhecer outras opções possíveis

Se nenhuma dessas quatro alternativas parece ser exatamente o que você está buscando, saiba que existem outras possibilidades disponíveis, de acordo com o tipo de consórcio contratado e o seu objetivo pessoal. Quer saber mais? Fale com um consultor, que vai te orientar e explicar todas as opções disponíveis para o seu momento específico.

O próximo passo é seu

Ser contemplado é uma conquista, mas o que você faz a partir daqui é o que realmente define o resultado dessa jornada. Seja vendendo, usando, quitando uma dívida ou investindo em um novo imóvel, cada caminho tem suas particularidades e exige uma decisão bem informada.

Fale com um consultor especializado agora mesmo e descubra qual dessas opções combina melhor com o seu objetivo, para aproveitar ao máximo esse momento que você esperou tanto tempo para viver.