Aposente seu filho antes dos 18 anos

Existe uma estratégia pouco conhecida, mas extremamente poderosa, que pode mudar completamente o futuro financeiro de um filho antes mesmo dele completar a maioridade. Ela não depende de sorte, não depende de herança, e não exige uma fortuna guardada. Depende apenas de planejamento, tempo e consórcio de imóveis.

Neste artigo, vamos mostrar como é possível construir patrimônio para o seu filho enquanto ele ainda é criança, de forma que, ao chegar aos 18 anos, ele já tenha uma base sólida de renda passiva, algo que muitos adultos levam a vida inteira tentando conquistar.

O ponto de partida, uma carta de crédito dentro do orçamento

Tudo começa com a contratação de uma ou mais cartas de crédito de consórcio de imóveis, em um valor de parcela que caiba confortavelmente no orçamento da família, sem comprometer a renda do dia a dia. Em muitos casos, essa parcela pode inclusive ser negociada como parte da pensão alimentícia, entre pai e mãe, transformando um valor que já seria destinado ao filho em um investimento de longo prazo para o futuro dele.

A partir do momento em que essa carta começa a ser paga, o relógio do patrimônio começa a correr a favor da criança, mesmo que ela ainda nem saiba o que é consórcio.

Quando a carta contempla, o patrimônio começa a nascer

Ao ser contemplada, seja por sorteio ou por lance, a carta de crédito é usada para comprar um imóvel, uma casa pequena, um apartamento, o que fizer mais sentido dentro da estratégia. Esse imóvel, em vez de ficar parado, é colocado para alugar.

O aluguel recebido todo mês passa a pagar a própria parcela do consórcio. E aqui está o pulo do gato dessa estratégia, na maioria dos casos, sobra um valor além do necessário para cobrir a parcela. Esse excedente pode ser direcionado para contratar uma nova carta de crédito, iniciando o ciclo novamente.

Compra o imóvel, aluga, usa o aluguel para pagar a parcela, e o que sobra vira a entrada de uma nova cota. Repete o processo. É um efeito bola de neve, só que aplicado à construção de patrimônio imobiliário.

Os 18 anos vão chegar de qualquer forma

Esse é o raciocínio mais simples e mais poderoso por trás dessa estratégia. O tempo vai passar de qualquer jeito, o filho vai fazer 18 anos independente de qualquer decisão financeira ser tomada ou não. A única pergunta que realmente importa é, o que estará esperando por ele quando esse dia chegar.

Considerando o funcionamento de um grupo de consórcio, até o último mês, todas as cotas já foram contempladas, seja por sorteio ou por lance ao longo do caminho. Isso significa que, se o planejamento for feito com antecedência suficiente, existe praticamente garantia de que a carta será contemplada antes dos 18 anos, dentro do prazo do próprio grupo.

O caminho fica ainda mais forte ao longo do tempo

O mais interessante dessa estratégia é que ela não depende apenas do esforço inicial dos pais. Com o passar dos anos, a renda da família tende a aumentar, o que abre espaço para reforçar o plano com novas cartas. E, conforme o filho cresce, ele mesmo pode começar a contribuir, seja assumindo parte de uma parcela quando começar a trabalhar, seja entrando com uma cota própria mais adiante.

O que começa como um investimento feito inteiramente pelos pais pode, aos poucos, se transformar em um projeto conduzido em conjunto com o próprio filho, ensinando na prática o valor da constância e do planejamento de longo prazo.

Alavancagem de patrimônio, ou aposentadoria imobiliária

O nome técnico para essa estratégia é alavancagem de patrimônio através de consórcio, mas o resultado prático é o que muita gente já chama de aposentadoria imobiliária. A ideia é simples de entender, mas poderosa na prática, construir, aos poucos, uma base de imóveis que geram renda própria, de forma que, no futuro, essa renda sustente parte, ou até a totalidade, das necessidades financeiras de quem foi beneficiado pelo planejamento.

Quando esse processo começa cedo, ainda na infância do filho, o tempo se torna o maior aliado da estratégia. Cada ano que passa é um ano a mais de ciclos possíveis, de cartas contempladas, de imóveis alugados, de patrimônio se acumulando silenciosamente enquanto a criança apenas cresce.

Quanto antes começar, mais forte fica o resultado

Não existe fórmula mágica nem promessa de resultado igual para todo mundo, cada família tem uma realidade financeira diferente, e cada estratégia precisa ser desenhada de acordo com o orçamento disponível, o valor das cartas, o comportamento do mercado imobiliário e o tempo até os 18 anos do filho. Mas existe uma verdade que vale para todos os casos, quanto antes o planejamento começa, maior é o tempo disponível para o processo se repetir, e maior tende a ser o resultado final.

Se você é pai, mãe, avô ou avó, e quer entender como estruturar essa estratégia de forma personalizada, considerando o valor de carta ideal, o prazo disponível até os 18 anos e a melhor forma de negociar isso dentro da realidade da sua família, fale com um consultor especializado e descubra como começar, hoje, a construir o futuro financeiro do seu filho.